不動産相場を知るための参考サイト

これから家探しを始めるという人にとって、相場を知るために参考になるウェブサイトを紹介しておきます。

国土交通省が提供している、土地総合情報システムというサイトです。

このサイトでは、実際の不動産取引情報を基に、地域ごとの不動産価格情報を提供しています。過去の取引に基づいているので、必ずしも現在価格を反映してはいませんが、少なくとも相場観を得るための基礎情報にはなります。実は、公示価格もこの情報をベースに算出されています。

ちなみに、このサイトが提供している情報は、実は不動産を買った人へのアンケートから成り立っています。不動産取引をすると、不動産鑑定士協会からアンケート用紙が送付されてきます。これによって集められたデータを基に、公示価格のシステムが成立しているのです。

家探しをするときには、相場観を養うことも大切です。相場観が無いと、提示された物件価格が高いのか安いのか判断できないからです。それが判断できないと購入を決めることも見送ることもできません。

実際の相場観は、市場に出ている物件をなるべく多く見てみないと養われませんが、手始めにこのようなサイトの情報を見ておくと、大まかな感覚が身に付きます。